555-090
     
 
Главная
Обсяг нової іпотеки збільшився на 85%
Новости и аналитика

Обсяг нової іпотеки збільшився на 85%

У січні 2021 року банки продовжили зниження середньозваженої ефективної відсоткової ставки за новими іпотечними кредитами.

За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні –16,9%).

За даними банків, у січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн грн.

Таким чином обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37% порівняно з груднем. Проте це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки зріс на 85% р/р.

У січні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у грудні він становив близько 702 тис. грн, то в січні – 734 тис. грн. На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис. грн, вторинної – 708 тис. грн.

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових позик.

Дані банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали 5 банків. У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області – 59 договорів на 51,6 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській – 53 договори на майже 37 млн грн (11% від загальної суми), у Львівській – 24 договори на 20 млн грн та Дніпропетровській областях – 29 договорів на 14,7 млн грн.

Нагадаємо, торік банки видали іпотечних кредитів на 3,8 млрд грн, що на 36% більше порівняно з позаминулим роком.

У січні уряд схвалив старт іпотечної програми в межах 7%, розробленої Мінфіном за ініціативи президента Володимира Зеленського.

26 лютого перші 7 банків стали учасниками нової іпотечної програми, зокрема державні Укргазбанк, ПриватБанк, Ощадбанк, і комерційні Кредобанк, Мегабанк, ОТП Банк і банк «Глобус».

1 березня відбулося підписання перших угод на отримання населенням іпотеки під 7%.

Джерело: finclub